Village Griffitown : un méga projet pour le Sud-Ouest

Néanmoins, selon les informations obtenues, le projet du Village Griffitown aurait beaucoup évolué depuis son lancement il y a trois ans, grâce aux discussions entre les promoteurs, l’arrondissement et le RESO. Ceinturé au nord par la rue Ottawa, à l’ouest par le boulevard Des Seigneurs, au sud par le canal de Lachine et à l’est par l’autoroute Bonaventure, le terrain visé représente cinq millions de pieds carrés de surface.

Le Village Griffitown dernière mouture serait plus axé sur le développement résidentiel, la portion commerciale du projet ne représenterait plus que de 18% et comprendrait deux grandes surfaces, dont un magasin Canadian Tire, qui occuperaient 4% du territoire total du projet.

Le Village Griffitown représenterait un investissement d’un milliard de dollars et est piloté par la firme Devimco [promoteur du quartier Dix 30 sur la Rive-Sud], appuyée par la firme Daniel Arbour et associés dans sa démarche de recherche de financement.

Le projet contiendrait environ 3800 nouvelles unités de condo, plutôt de luxe, ainsi qu’au moins 15% de logements sociaux, qui se déploieraient sous forme de coopératives plutôt que d’HLM gérés par la Ville de Montréal. Le projet contiendrait également au moins un hôtel et une salle de spectacle. Des discussions avec le groupe Gillet seraient possiblement à prévoir. Une salle de cinéma n'est pas non plus exclue.

Plusieurs questions soulevées par le projet demeurent pour l’instant sans réponse, notamment en ce qui a trait à la possible congestion automobile qu’il pourrait entraîner dans une zone très proche du pont Victoria. Si la présence du tramway en provenance du Vieux-Montréal pourrait desservir le nouveau complexe, il reste que peu a été envisagé pour assurer un transport direct entre Griffitown et le centre-ville.

Chez Communications André Bouthillier, entreprise chargée de faire la présentation du projet, on indique que son battage à travers les médias locaux fait partie de la stratégie de communication. D’où la surprise suscitée par le refus d’admettre le journal de quartier à la séance de présentation pour les acteurs locaux.