Atelier sur le Plan d’implantation et d’intégration architecturale

Les propriétaires qui prévoient effectuer des travaux, quelque soit le type de bâtiment – maison, immeuble à logements, commerce, industrie, etc. –, sont conviés à cet atelier, précise Joanne Couture, chef de division urbanisme à l’arrondissement. Des spécialistes seront sur place pour «vulgariser le cadre réglementaire», indique Sylvain Thériault, conseiller en aménagement à la Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises. Ils donneront de l’information et répondront aux questions.

L’arrondissement a récemment adopté un règlement sur les Plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA). Cet outil permet de «veiller à la cohérence du développement», indique Sylvain Thériault. Il sert à encadrer de façon plus adéquate les rénovations extérieures des immeubles existants ainsi que la construction de nouveaux bâtiments en tenant davantage compte de leur voisinage.

Le règlement ne s’applique pas à tous les types de travaux. Pour la majorité des bâtiments, seuls les travaux ayant un impact majeur sur la façade doivent s’y conformer. Pour les bâtiments considérés comme des immeubles d’intérêt patrimonial – on en compte environ 350 dans l’arrondissement –, la plupart des travaux extérieurs y sont assujettis. De plus, tout projet de nouvelle construction doit y être soumis.

«Dès que les travaux projetés touchent la façade, le citoyen doit nous contacter, indique Joanne Couture. On veut éviter qu’il ait de mauvaises surprises.» Il s’agit de s’assurer que les travaux sont conformes à la réglementation.

Constatant dans le cadre de son travail qu’ils ne sont pas à l’abri de l’influence d’entrepreneurs et de vendeurs, Mme Couture explique que les propriétaires ont tout intérêt à «vérifier auprès de l’arrondissement avant de s’engager dans des démarches». L’atelier constituera une bonne occasion de le faire. Les propriétaires apprendront à orienter correctement leur projet et à bien monter leur dossier en vue de l’obtention du permis pour la réalisation des travaux, précise la chef de division.

On pointera «les caractéristiques architecturales intéressantes à préserver», mentionne-t-elle. L’arrondissement désire en effet que les propriétaires «saisissent l’importance du bâti qu’ils ont», signale Mme Couture. «On veut qu’ils prennent conscience qu’il y a une qualité à préserver dans l’arrondissement, dit-elle. On veut «faire comprendre à la population que le patrimoine bâti du Sud-Ouest est un patrimoine riche.»

Il y a «une plus-value à aller chercher» quand on rénove dans le respect des caractéristiques d’origine, note Sylvain Thériault, signalant que l’atelier constitue également pour les propriétaires une opportunité de s’informer sur les subventions auxquelles ils auraient peut-être droit.

L’atelier aura lieu à la mairie d’arrondissement située au 815, Bel-Air. L’entrée est libre mais on doit s’inscrire en appelant au 514 872-1943.