Nouvelle étape de franchie vers le développement des terrains des anciens ateliers du CN

L’arrondissement recommande au Conseil municipal d'adopter un règlement autorisant l'occupation des anciens ateliers à des fins commerciales et industrielles, et autorisant la construction d'immeubles à des fins résidentielles et commerciales.

Il recommande également l’adoption d’un règlement modifiant le Plan d'urbanisme afin, d’une part, de remplacer l'affectation «secteur d'emplois» par l'affectation «secteur mixte» pour le quadrilatère délimité par la rue Le Ber et le prolongement des rues Congrégation et Ste-

Madeleine, et, d’autre part, de modifier la densité de construction et les limites de hauteur afin de permettre la construction de bâtiments de plus de quatre étages. Alors que l’affectation secteur d’emplois désigne une aire à vocation économique comportant principalement des activités industrielles ou commerciales, l’affectation secteur mixte permet la présence d’immeubles résidentiels.

Les membres du Conseil ont aussi adopté le projet d'accord de développement entre la Ville de Montréal et Les Cours Pointe-Saint-Charles – le promoteur – relatif au projet de transformation et d'occupation à des fins résidentielles, commerciales et industrielles de la propriété des anciens ateliers située au 1830-1880, LeBer.

Chargée de projet en aménagement à la Table Action-Gardien, Blandine Charbonneau a dénoncé les termes de cet accord. Elle a particulièrement pointé du doigt la question du développement d’un lien permettant l’accès au site par l’arrière. Afin d’éviter que les résidants du quartier ne paient le prix du camionnage qui sera généré par les travaux et activités futures, les groupes communautaires réunis autour de la Table Action-Gardien réclament l’ouverture d’un lien par la rue Marc-Cantin comme un préalable au redéveloppement du site. Or dans l’accord, on évoque un délai de 18 mois pour l’aménagement de ce lien. Inacceptable pour Action-Gardien.

La mairesse de l’arrondissement, Jacqueline Montpetit, a mentionné à plusieurs reprises qu’il s’agissait d’un «projet» et non d’une version définitive de l’accord de développement. La teneur de cet accord pourra être discutée lors des audiences de l’Office de consultation publique de Montréal, a-t-elle indiqué. Avant les changements réglementaires par la Ville de Montréal, le dossier fera en effet l’objet d’assemblées publiques.