La Société immobilière du Canada présente son plan directeur préliminaire pour l’ancien centre de tri postal

D’une superficie de 23,5 acres, le site a été acquis de la Société canadienne des Postes en 2007 pour la somme de 18 millions de dollars par la SIC, une société d’État qui optimise la valeur financière de biens immobiliers excédentaires dont le gouvernement du Canada n’a plus besoin. Le centre de tri postal a fermé en 2003.

Le site comprend quatre bassins qui ont été remblayés durant les années 1960. Ils seront mis en valeur et intégrés au développement pour un usage récréatif.

Le projet de la SIC offre une mixité d’habitations résidentielles, de commerces, de bureaux et d’espaces verts qui occuperont 20 % de la superficie totale du site. L’usage de ces espaces récréatifs sera défini en collaboration avec l’arrondissement du Sud-Ouest.

Le projet comporte 2000 unités d’habitation: 1400 copropriétés, dont le quart de grande taille destiné aux familles avec enfants, 400 logements communautaires, dont la moitié pour les familles avec enfants, et l’autre pour les petits ménages, et 200 logements privés abordables, dont la moitié pour les familles avec enfants.

Les commerces et bureaux occuperont une superficie de 300 000 pieds carrés.

Les travaux de préparation du site – déconstruction du bâtiment et réhabilitation des sols contaminés – seront menés en 2009 et 2010. La construction s’échelonnera de 2010 à 2021. Les premiers occupants devraient emménager en 2011.

La population peut prendre connaissance cette semaine de l’ébauche du plan directeur. Il est présenté ce jeudi 13 novembre, de 16h à 20h, ainsi que le 15 novembre, de 12h à 17h, au 1500, Ottawa. Il est aussi possible de consulter les plans et de transmettre des commentaires à www.lesbassins.ca.

La SIC devrait tenir compte de ces commentaires pour bonifier le projet avant de déposer le plan directeur en décembre à l’arrondissement du Sud-Ouest. L’Office de consultation publique de Montréal tiendra des audiences sur le projet au printemps 2009.