Projet Griffintown : les travaux sont reportés en 2010

Les travaux pourraient débuter avant, «si les conditions s’améliorent», a fait savoir Devimco.

On a décidé de décaler le début du chantier de quelques mois «par mesure de prudence», explique André Bouthillier, porte-parole de la société, soulignant que «le projet est loin d’être abandonné».

Devimco se tourne vers les marchés internationaux pour réunir les 400 millions, et la crise financière complique les choses. «Les banques ne se prêtent même pas entre elles», rappelle M. Bouthillier.

«La décision a été communiquée aux principaux partenaires», précise-t-il, dont le Regroupement économique et social du Sud-Ouest (RESO), la Chambre de commerce et d’industrie du sud-ouest de Montréal et la Société de promotion du canal de Lachine.

La première des trois phases du projet prévoit la construction, dans l’est du secteur, d’unités résidentielles principalement, de commerces et d’espaces de bureau.

«Malgré le report, on continue de négocier avec des locataires intéressés à s’établir», note André Bouthillier. Les choses ne sont pas au point mort. Il y a des demandes pour les secteurs commercial et résidentiel. «Devimco négocie avec des bannières européennes qui ne sont pas encore implantées ici», signale le porte-parole de la société, sans en dire davantage, les ententes n’étant pas scellées.

«La bonne nouvelle, ajoute-t-il, c’est que le montage financier pour l’achat des terrains est complété.» Huit partenaires participent au financement du montant de 210 millions de dollars.

Au 30 octobre dernier, mentionne André Bouthillier, la société avait des options d’achat pour 86 % des terrains convoités. «Devimco a déjà fait des offres fermes aux propriétaires de 20 % des terrains», précise-t-il. Le promoteur a déboursé 30 millions de dollars pour ces acquisitions.

L’achat des terrains devrait être complété d’ici à l’été prochain.

Parallèlement, Devimco s’affaire à choisir les architectes et autres consultants. On planche également sur la conception des plans et devis. Rappelons que le coût total du projet immobilier se chiffre à 1,3 milliard de dollars.